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上海一家房地产咨询公司的负责人认为,并不是房企今年加大了反腐力度,而是选择主动曝光的公司增多了。“做信息公开,对公司品牌安全来说是有利的,不用外界瞎猜。”今年公开通报贪腐案件的诸多房企中,营销口成了重灾区。除了上述美的置业6名涉嫌犯罪人员,复星被移交司法机关的子公司副总裁此前主管营销,通过将别墅和公寓加价出售的方式获利。雅居乐违纪员工,则是利用职务之便违规圈定优质房源给外部人员转卖牟利。

另据上述董事介绍,虽然属于建筑行业,但是公司行政人员都是带薪放假。初步统计,该公司租赁设备的租金成本一天达几十万元,带薪工资成本一个月也有几百万元。假期期间,该公司财务账户全部处于停滞状态。虽然这家年营收规模在几十亿元水平的建筑公司还有一定的余额资金,但是项目停滞带来的损失亦是一大打击。

02房地产开发贷逼近5万亿2018年以来,市场普遍预测商业银行与房企的亲密度下降,但房地产企业的开发贷的数据却给出了真相。据Wind数据,截至2018年中期,26家上市银行对房地产企业开发贷款余额合计4.82万亿元,较2017年年底的4.57万亿元增加了2523亿元,意味着26家上市银行开发贷总额正在逼近5万亿元。

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除了管理层动荡之外,其业绩也不太好看。2018年,雨润食品全年净亏损47.57亿港元,同比增加148%。长江商报记者统计,雨润食品近四年累亏120亿港元。此外,雨润食品债台高筑,截至2018年底,其流动负债净额高达72.64亿港元,未偿还贷款超70亿港元。雨润食品表示,集团的持续经营能力可能存在重大的不确定性。

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